Újpest Városkapu központjának közelében, az Aradi utcában egy összesen 310 lakásból álló lakóingatlan-fejlesztést tervezünk, amely az Otthon Start Program előírásainak megfelelően valósulhat meg. A cél egy modern, élhető és esztétikus városi lakókörnyezet létrehozása, a környék lakóövezeti jellegéhez jobban illeszkedő, értékálló otthonokkal.

Városi környezetbe illeszkedő fejlesztés

A fejlesztés egy jelenleg irodai és raktárfunkciót betöltő területen valósulhat meg, ahol
több, 4-6 emeletes társasházból álló komplexum jönne létre. Elsődlegesen a fővárosi lakáspiacon erősödő keresletre reagálunk, miközben funkcionálisan is megújítjuk a területet. Illeszkedik hosszú távú stratégiánkhoz, amelynek célja a rozsdaövezeti és korábbi ipari területek megújítása, valamint fenntartható, a városképpel harmonizáló ingatlanfejlesztések megvalósítása.

Tervezett funkciók:

• lakóingatlanok – főként kisebb alapterületű, kedvező árú lakások
• földszinti üzlethelyiségek
• megújult irodaterek
• terepszint alatti mélygarázsok

Otthon Start Program – kiemelt státusz

A projekt az Otthon Start Program keretében magáncélú kiemelt beruházásként került benyújtásra, az elbírálás jelenleg folyamatban van. A lakófunkcióra történő átalakítás összhangban van a környező városszövettel és a fővárosi lakhatási kihívások enyhítését célzó törekvésekkel.

Lakáskínálat és beépítés

Összesen 310 lakás valósulhat meg, a garzonoktól a családi otthonokig.

Főbb adatok:

• lakásméretek: 30-80 m²
• eloszlás: garzonlakások, valamint 2-3 szobás lakások
• összes új lakóterület: 12 625 m²
• épületmagasság: 4-6 emelet, a szomszédos tízemeletes panelházaknál alacsonyabb

Zöldfelületek és élhető környezet

A fejlesztési területen jelenleg alacsony a zöldfelületek aránya. A beruházás egyik kiemelt célja a környezet minőségi megújítása. Egy olyan modern városi élettér létrehozását célozzuk, amely korszerű otthonokat, zöldebb környezetet és élhetőbb mindennapokat kínál majd Újpest szívében.

Tervezett környezeti elemek:

• a zöldfelületi arány 25%-ra növekszik
• parkosított, fás területek kialakítása
• kedvezőbb mikroklíma és nyugodtabb lakókörnyezet

Ütemezés és hosszú távú célok

• kivitelezés tervezett kezdete: 2027. második félév